Privathaushalt

Der Gesetzgeber sieht vor: Der Eigentümer einer Elektroanlage ist auch für deren Zustand verantwortlich. Somit ist der Eigentümer in der Regel auch für Schäden, die aus dem nicht ordnungsgemäßen Zustand einer Anlage entstehen, haftbar.



Die VDE-Bestimmung 0105 Teil 100 schreibt vor:
“Im Gegensatz zur früheren Bestimmung sind elektrische Anlagen von einer Prüfpflicht nicht mehr ausgenommen. Somit müssen Wohnungen und Gebäude, auch wenn sie nach Art und Nutzung ausschließlich Wohnzwecken dienen, in angemessenen Zeitabständen geprüft werden.”

Zwar besteht damit für Privatkunden keine ausdrückliche Rechtspflicht, bei Schadensfällen beziehen sich die Gerichte aber meist auf Richtlinien wie z.B. die VDE-Norm.
Damit erlangt der Elektrocheck nicht nur für den Mieter, sondern auch für Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften und Wohnungseigentümer eine besondere Bedeutung. Da er die Einhaltung der geltenden technischen Vorschriften schwarz auf weiß nachweist, schützt er vor unliebsamen Überraschungen. Im Ernstfall können so beispielsweise Schadensersatzansprüche abgewiesen werden.

Gewerbe

  Die Prüfpflicht ist für Gewerbebetriebe gesetzlich vorgeschrieben!

Grundsätzlich gilt: Die Inhaber von Betrieben sind für den einwandfreien Zustand der Elektroanlage verantwortlich und müssen ihn im Schadensfall gegenüber den Aufsichtsbehörden wie z.B. dem Gewerbeaufsichtsamt, der Berufsgenossenschaft und dem Sachversicherer nachweisen können. Laut Unfallverhütungsvorschrift VBG 4 muß die Elektroanlage im Betrieb mindestens alle 4 Jahre überprüft werden.

In Gewerbebetrieben besteht die Verantwortung des Eigentümers (sofern er nicht Nutzer sondern Vermieter der Räume ist) vom Schaltschrank bis zum Übergabepunkt im vermieteten Raum. Innerhalb des gemieteten Raums ist der Mieter für den Zustand der ihn betreffenden Teile der Anlage verantwortlich!

Sicherheit

Bei der Installation, beim fachgerechten Um- und Ausbau oder nach Reparaturarbeiten sorgt Ihr Elektromeister für Ihre Sicherheit. Aber wissen Sie noch wann er das letzte mal im Haus war?
Und vor allem: Wurden nachträgliche Veränderungen, z.B. durch Ihre Mieter, richtig ausgeführt?
Für die Sicherheit der elektrischen Anlage ist der Eigentümer verantwortlich.
Der Elektrocheck gibt Ihnen die Sicherheit, daß Ihre Anlage den geltenden Vorschriften entspricht.
Und sollte doch mal etwas passieren, können Sie mit dem Elektrocheck gegenüber Ihrem Versicherer nachweisen, daß die Anlage in einem korrekten Zustand war.

Der Elektrocheck ist übrigens günstiger als Sie denken!